Från 2021 kommer kommunens tomter för småhus värderas, annonseras och säljas av fastighetsmäklare på den öppna marknaden. Försäljning på den öppna marknaden betyder att alla har möjlighet att köpa de småhustomter som kommunen lägger ut för försäljning. Det innebär bland annat att intressenter som har behov av en tomt ”här och nu” får bättre möjligheter att köpa en tomt av kommunen.
Anmälningskrav försvinner
Det nuvarande kravet på att anmäla sig till tomtförmedlingen, för att ha möjlighet att köpa en småhustomt av kommunen, försvinner alltså. Även kösystemet försvinner, där den person som har varit anmäld till tomtförmedlingen längst tid har förtur.
– Samhällsbyggnadsnämnden har länge sett att tomtförmedlingen inte fungerar som de önskat och ser inte att detta kommer att förändras utan en reform av tomtförmedlingen, säger Andreas Hellström, chef för Mark- och exploatering på Plankontoret i Linköpings kommun.
Orsakat felaktiga förväntningar
Kommunfullmäktige anser att tomtförmedlingen i sin nuvarande form har gett och kommer att ge en missvisande förväntning på möjligheten att köpa småhustomter i Linköpings kommun. Det beror på att kommunen befinner sig i en expansiv fas där antalet Linköpingsbor ökar. För att kunna möta de behov som den troliga befolkningsökningen kommer att innebära behöver kommunen prioritera att planera för flerbostadshus framför småhus, eftersom det är en mer effektiv användning av mark.
– Under 2018 förmedlades inga tomter via tomtförmedlingen. Under 2019 har bara fyra nya tomter förmedlats. Vi vet redan nu att bara ett mindre antal småhustomter kommer komma ut för försäljning de kommande åren, säger Andreas Hellström.
En förändring i två steg
Förändringen av tomtförmedlingen sker i två steg. Det första steget tas 1 januari 2020 när tomtförmedlingen stänger för nyanmälan. De som fortsatt är anmälda till tomtförmedlingen under 2020 kommer kunna anmäla intresse för de småhustomter som kommunen släpper via tomtförmedlingen i Nykil. Dessutom finns det småhustomter kvar till försäljning i Brokind. Det sista steget i införandet av den nya modellen tas 1 januari 2021.
Beslutet har ännu inte vunnit laga kraft, enligt principen om laglighetsprövning. Information om vad principen om laglighetsprövning innebär hittar du via länken nedan.
Linnea Waldner
