Garnisonen - Eldstålet 1 med flera
Arbete pågår med att ta fram en detaljplan för bostäder i flerbostadshus och eventuella verksamheter i utvalda lägen. Förslaget är på samråd 4 december 2024-22 januari 2025.
Markering i kartan visar planområdet.
Detaljplaneförslaget gör det möjligt att bygga cirka 600 till 700 bostäder i form av flerbostadshus i tre till åtta våningar. Parkering kommer finnas i underjordiska garage under byggnaderna och gårdarna. Bebyggelsen är uppdelad i sex kvarter, där tre av kvarteren vänder sig mot Haningeleden och de andra tre mot Artillerigatan, Infanterivägen och Garnisonsvägen. I och med detaljplanen blir det även möjligt med verksamhetslokaler för till exempel mindre restauranger, caféer eller butiker i utvalda lägen. Detaljplanen gör det även möjligt för nya gator och utvecklade gång- och cykelvägar samt att bevara ett naturområde som kopplar samman Linköpings stad i norr och Tinnerö eklandskap i söder.
Illustrationsplan som visar en möjlig utformning av området enligt planförslaget, inklusive föreslagen kvartersindelning numrerat från kvarter 1 till 6. Röd streckad linje visar planområdesgräns. Myllamark, 2024.
Planområdet föreslås genomgå en stadsmässig omvandling, där det går från att idag omfatta i huvudsak bussgaragebyggnader omgivna av bussuppställningsplatser och parkering, till att bli en stadsmässig utökning av Linköpings ytterstad.
Vy centralt i planområdet som visar möjlig utformning. Winell & Jern, 2024.
Vy som visar möjlig utformning av området längs Garnisonsvägen. Ny bebyggelse är till vänster om gatan i bilden och befintlig bebyggelse till höger om gatan. Winell & Jern, 2024.
Vy som visar möjlig utformning av området sett från Aktivitetsparken i norr. Winell & Jern, 2024.
Vy som visar möjlig utformning av området längs Haningeleden. Winell & Jern, 2024.
Översiktsbild som visar möjlig utformning av området. Winell & Jern, 2024.
Planförslaget är förenligt med Översiktsplan för staden Linköping från 2010 och med Utvecklingsplan för Linköpings ytterstad – tillägg till översiktsplanen från 2022.
Kommunen gör den sammanvägda bedömningen att den aktuella detaljplanen inte bedöms kunna ge upphov till betydande miljöpåverkan.
Samråd pågår
Samråd pågår 4 december 2024-22 januari 2025.
Planhandlingarna finner du under rubriken Planhandlingar. Under samrådstiden finns planhandlingarna även utställda hos Kontakt Linköping på Huvudbiblioteket.
Välkommen på öppet hus
Måndagen den 16 december är du välkommen på öppet hus. Då finns representanter från kommunen på plats och du kan få mer information om detaljplaneförslaget, ställa frågor och lämna dina synpunkter.
Datum: 16 december klockan 16:30-18:30
Plats: Bonavas visningslokal, korsningen Infanterivägen/Garnisonsvägen
Synpunkter
Synpunkter på planförslaget lämnas skriftligen till samhällsbyggnadsnämndens diarium, via post eller e-post senast den 22 januari 2025.
Glöm inte att i meddelandefältet ange vilken detaljplan det gäller och din postadress.
Till e-postformulär för Lämna synpunkter på detaljplanen
E-post: [email protected]
Postadress: Linköpings kommun, Samhällsbyggnadsnämndens diarium, 58181 Linköping
Process
Detaljplanen handläggs med utökat örfarande enligt Plan- och bygglagen 2010:900.
Samråd
När detaljplaneförslaget går ut på samråd skickas information ut till berörda personer, myndigheter med flera som kan behöva tycka till. I de flesta fall kungörs förslaget på kommunens digitala anslagstavla och i dagstidningar, vilket betyder att vi informerar om förslaget. Under samrådet finns detaljplaneförslaget tillgängligt för allmänheten hos Kontakt Linköping på Huvudbiblioteket.
Samrådet pågår i tre till sex veckor. Under samrådet finns det möjlighet att lämna in skriftliga synpunkter på detaljplaneförslaget.
Vill du veta mer om stadsutvecklingsprocessens alla delar?
På sidan Stadsutvecklingsprocessen finns beskrivningar av hela processen och dess delar.
Planhandlingar
Planeringsunderlag att beställa
Dokumenten nedan är inte tillgänglighetsanpassade dokument, dvs de kan inte läsas upp av en skärmläsare och publiceras därför inte på webbsidan. För att ta del av dokumenten använd e-postformuläret Beställ utredning.
- Arkeologisk utredning etapp 1
- Arkeologisk utredning etapp 2
- Bullerutredning
- Dagvattenutredning
- Kompletterande miljöteknisk markundersökning
- Luftkvalitetsutredning
- Markteknisk undersökningsrapport
- Naturvärdesinventering
- PM Miljöprovtagning
- PM simulerade trafiksiffror vid Eldstålet nuläge och prognosår 2040
- Projekterings PM Geoteknik
- Rapport för miljöteknisk markundersökning
Kommunens projektledare
Kommunens kontaktperson för projektet är gruppchef Lisa Setterdahl. Om du har frågor om projektet skickar du dem till vårt kontaktcenter Kontakt Linköping, som svarar på dina frågor direkt eller hänvisar dig till rätt person.
Linköpings kommuns kontaktcenter svarar på dina frågor och ger dig information om kommunens tjänster.
Till e-postformulär för Kontakt Linköping
Telefon:
013–20 60 00
Telefontid:
måndag-fredag klockan 07:30-17:00 (juni - augusti, 07:30-16:00)
Så ska området och Linköping utvecklas
Varför ska ni bygga just här? Varför bygger ni på grönområden? Var ska jag parkera i stan? Läs mer om inriktningarna för hur Linköping ska utvecklas så att vi alla kan bo, verka och njuta av livet i Linköping.
