Skäggetorp - Gåsen 3 med flera

Förslaget innehåller cirka 100 bostäder. Av dessa är cirka 85-90 lägenheter och 13 radhus. De flesta husen byggs på den stora parkeringsytan vid Nygårdsvägen, och en radhuslänga byggs på en gräsyta längre in i området, vid förskolan.

Flerbostadshusen föreslås vara 4-5 våningar höga och radhusen 2 våningar.  

Under planarbetet har en skuggstudie gjorts som visar att de föreslagna byggnaderna inte påverkar befintlig bebyggelse negativt.

Lägenheterna är tänkta att vara hyresrätter. Radhusen planeras att upplåtas med en hyrköpsmodell. Det innebär att hyresgäster först hyr sitt radhus och att de senare får möjlighet att köpa bostaden.

Förslaget innebär att en del parkeringsplatser tas bort för att ge plats åt bostäderna på den stora parkeringsytan. Nya parkeringsplatser ska skapas i andra delar av området. De befintliga garagen planeras att rivas och i förslaget ingår två nya carportlängor. Totalt sett minskar antalet parkeringsplatser inom planområdet med cirka 100 platser. Under planarbetet gjordes en undersökning av parkeringsbeläggningen som visade att det finns en överkapacitet, vilket innebär att det redan finns fler platser än vad som behövs. Parkeringsplatserna bedöms därför räcka till trots minskningen.

De som hyr parkeringsplatser i området kommer att få information i god tid innan byggstart. Stångåstaden ansvarar för parkeringsuthyrningen.

Parkeringsytorna i Skattegården är gemensamma för Stångåstadens bostadsbestånd vilket innebär att de parkeringar som finns inom planområdet blir en del av det totala parkeringsbeståndet. Om det inte finns plats på den närmaste parkeringsytan kan de som bor i området därför ha möjlighet att hyra en parkeringsplats någon annanstans inom Skattegården.

Planförslaget är baserat på det planprogram för Skäggetorp som togs fram 2017. Under arbetet med planprogrammet genomfördes flera dialogaktiviteter kring stadsdelens utveckling, såsom workshops med fokusgrupper bestående av boende och verksamma i Skäggetorp, öppet hus där besökare fick möjlighet att framföra synpunkter, samt en enkätundersökning.

Ett samråd genomförs nu för detaljplaneförslaget. Under samrådet har alla möjlighet att lämna formella synpunkter på det förslaget. Samrådet är det första tillfället att ta ställning till detaljplanen. Efter samrådet bearbetas förslaget och ett nytt tillfälle att lämna synpunkter ges vid granskning av detaljplanen. Därefter sker eventuella bearbetningar innan detaljplanen antas. För att ha rätt att överklaga en plan behöver synpunkter lämnas skriftligt senast under granskning.

Samråd pågår nu, granskning planeras i kvartal 2, 2025, antagandet av detaljplanen planeras bli kvartal 3, 2025, laga kraft, tidigast kvartal 4, 2025 och byggtid beräknas då bli 2026-2030.                       

Först när en detaljplan vunnit laga kraft kan byggaktören söka de lov och tillstånd som behövs för byggstart. Stångåstaden planerar att börja bygga radhusen när detaljplanen har vunnit laga kraft. Efter att radhusen har byggts planeras flerbostadshusen att byggas.

Om allt går som planerat beräknas det vara klart under 2030.