Ljungsbro och Berg - en fördjupning av översiktsplanen
Översiktsplanen för Ljungsbro och Berg innehåller förslag på nya bostads- och verksamhetsområden. Planförslaget omfattar en utbyggnad med cirka 1 500 bostäder vilket innebär cirka 4 200 nya invånare i Ljungsbro och Berg.
Sammanfattning av förslaget
Översiktsplanen för Ljungsbro och Berg innehåller strategier och inriktningar för orternas framtida utveckling och en övergripande struktur för kommunikationer till, från och inom planområdet. Översiktsplanen innehåller också inriktningar och idéskisser för utveckling av både Ljungsbros och Bergs centrum. Viktiga utgångspunkter i översiktsplanen för Ljungsbro och Berg är vattenkontakten, befintliga natur- och kulturvärden och kommunikationssystemen inom och till/från orterna. I översiktsplanen föreslås utbyggnadsområden som är lokaliserade så att de stärker stråket längs Göta kanal, kollektivtrafikstråk och centrumområden.
Tre olika bebyggelsekaraktärer föreslås: centrumbebyggelse i småstadens skala, blandad bostadsbebyggelse och småhusbebyggelse med en stor andel friliggande småhus.
Planförslaget innehåller tre verksamhetsområden: utvecklingsområde för Cloetta och för Vreta kluster/Vretaskolan samt ett nytt småindustriområde. I översiktsplanen redovisas också lämplig utbyggnad av trafiksystemet samt en fördjupning med inriktningar och idéskisser kring hur Ljungsbros och Bergs centrum kan utvecklas.
Ny kunskap om markförhållanden
Sedan översiktsplanen antogs har ny kunskap uppdagats gällande markförhållandena i planområdet. Genom Ljungsbro och Berg går ett område där bergarten består av alunskiffer, vilket ger upphov till naturligt förekommande markföroreningar. Den fördjupade översiktsplanen för Ljungsbro och Berg bedöms dock fortsatt aktuell. Innan planbesked kan sökas inom utbyggnadsområden som ligger inom alunskifferförekomsten i Ljungsbro och Berg, ska en översiktlig miljöteknisk markundersökning göras. Mer information hittar du i informationsfolder Alunskifferförekomst i Ljungsbro och Berg.
Process
Översiktsplanen för Ljungsbro och Berg antogs i januari 2015.
Antagande
Den här delen av översiktsplanen är antagen.
Antagande är det sista steget i processen med att ta fram en översiktsplan. I detta steg antar våra folkvalda politiker i kommunfullmäktige det färdiga förslaget. Efter antagande är översiktsplanen beslutad. Översiktsplanen är vägledande för beslut om fortsatt detaljplanering, bygglovsprövning, förhandsbesked och olika investeringar i kommunen.
Vill du veta mer om stadsutvecklingsprocessens alla delar?
På sidan Stadsutvecklingsprocessen finns beskrivningar av hela processen och dess delar.