Olovligt byggande och ovårdade tomter

Olovligt byggande

Att bygga, riva eller utföra någon annan åtgärd utan att ha det lov eller det tillstånd som krävs kallas för olovligt byggande eller svartbygge. Detsamma gäller om du har börjat bygga utan att ha fått startbesked eller om du flyttat in i en byggnad utan slutbesked.

Betala eller riva?

Olovligt byggande kan leda till att du blir tvungen att betala en byggsanktionsavgift – eller till och med att du måste riva det du har byggt. Se därför till att ta reda på vad som gäller innan du börjar bygga.

Vem kontrollerar?

Det är kommunen som sköter tillsynen enligt reglerna i plan- och bygglagen. När någon skickat in en tillsynsanmälan till oss påbörjar vi granskningen. Gör en anmälan om olovligt byggande via Kontakt Linköping. Anmälan kan göras anonymt.

Vill du veta om lov har beviljats för en byggnad? Kontakta Bygglovsenheten via Kontakt Linköping.

Läs mer om vilka åtgärder som kräver lov eller anmälan.

Ovårdade fastigheter

När du äger en fastighet, det vill säga en tomt med eller utan byggnad, har du ansvar för att den hålls i ett vårdat skick. Det betyder att du måste underhålla din byggnad och sköta om din tomt så att inte omgivning eller trafik störs. Det kan handla om hus och lador som håller på att rasa eller tomter som är igenväxta och fulla med skräp och skrot. Att gräsmattan är oklippt eller full med maskrosor räknas dock inte som ovårdad tomt.

Framför allt är det viktigt att det som finns på din fastighet inte kan orsaka olyckor. Därför måste du se till att in- och utfarten från din tomt inte utgör en trafikfara. Du ska även hålla häckar och annan växtlighet iordning så att inte sikten skyms för trafikanter.

Påföljd och böter

Om din fastighet är illa skött kan du riskera påföljder. Exempelvis kan byggnadsnämnden besluta att du måste åtgärda tomten. Om så inte sker kan det leda till dyra sanktionsavgifter för dig.

Vill du anmäla?

Om du anser att någon annans tomt eller byggnad är så ovårdad att det krävs en utredning kan du skicka in en tillsynsanmälan. Den kan göras utan att du behöver uppge ditt namn.

Olovlig bosättning

Läs om vad som gäller för olovlig bosättning på sidan Kommunens mark och byggnader.